Infonavit: cómo adquirir una casa con mi crédito
A través del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) de México puedes formar tu patrimonio personal. Esta entidad de financiamiento se encarga de asegurar que miles de personas obtengan un crédito y hagan valer su derecho a una vivienda digna.
Este instituto administra un fondo de ahorro individual que se conforma de aportaciones patronales y aportaciones voluntarias, las mismas que te servirán para solicitar un crédito y comprar tu nuevo hogar. A diferencia de un crédito bancario, los que te brinda esta institución financiera resultan más accesibles respecto a requisitos.
- Para comprar una casa con Infonavit debes tener claridad en tu objetivo. Es decir, ¿qué tipo de vivienda deseas adquirir: una nueva o una usada?, ¿cuál sería el tamaño y precio ideal? y ¿dónde te gustaría que esté ubicada? Al responder estas preguntas, considera que uno de los requisitos para comprar casa con Infonavit es que la vivienda se encuentre en una zona urbanizada, libre de riesgos y que el uso de suelo sea exclusivamente habitacional.
- Ser derechohabiente: es decir, haber sido dado de alta ante el Instituto Mexicano del Seguro Social.
- Tener una relación laboral vigente: al momento de solicitar tu crédito debes contar con un trabajo formal y ser capaz de comprobar antigüedad. Algunas modalidades de crédito también requieren que se obtenga cierto salario mínimo.
- Cumplir con la puntuación requerida: el Infonavit trabaja mediante un sistema de puntos que se acumulan de acuerdo a tu edad, salario percibido y monto acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. Se requiere contar con un mínimo de 1.080 puntos para solicitar un crédito.
- Adicionalmente, deberás tener a la mano documentos generales como acta de nacimiento, identificación oficial, estado de cuenta bancario con Clabe e imprimir la Solicitud de Inscripción de Crédito.
Una vez que tengas todo listo, deberás tramitar una cita para acudir a las oficinas del Infonavit a formalizar tu solicitud de crédito hipotecario por medio de la entrega de tu expediente.
Sin costo es gratuito
- Es posible agendar una cita vía telefónica, llamando al 800 008 3900, en un horario de lunes a viernes de 7.30 a 21.00 horas o sábado y domingo de 9.00 a 15.00 horas; pero también se puede agendar vía internet, usando el portal de Mi cuenta Infonavit.
Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores de México (Infonavit)
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Por otro lado, deberás analizar tu situación económica actual. Considerando tus ingresos y tus gastos familiares, establece un presupuesto aproximado que podrías destinar al pago de tu futuro crédito hipotecario.
Explora tus alternativas de crédito
Para que puedas tomar la decisión de cuál es el crédito para comprar una casa Infonavit más adecuado para ti, de acuerdo con tus características y necesidades de vivienda, te proporcionamos este resumen de las opciones de crédito existentes en la actualidad:
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Finalmente, al haber realizado el trámite de manera exitosa y después de que tu crédito te sea otorgado, obtendrás también una Constancia de Crédito, en la que se establecen las condiciones en las que obtuviste el financiamiento y el tiempo de vida del crédito.
Para este punto, estarás a solo un paso de mudarte a tu nueva vivienda y habrás hecho realidad tu objetivo de contar con un patrimonio del cual sentirte orgulloso. Así que, sigue los consejos de Vivanuncios y ¡no esperes más para dar el primer paso para comprar tu casa Infonavit!
- Al comprar una casa con Infonavit deberás elegir un notario que se encargue de dar legalidad a la titulación de tu vivienda. Te será proporcionado un listado con los 20 mejores notarios disponibles que colaboran con el instituto, dependiendo del estado de la república en el que llevarás a cabo el trámite. Esta elección es completamente libre y confidencial.
